2004〜2014年築, 専有面積33.56㎡〜53.56㎡の平均販売価格
東京都
168.9万円/㎡
前年比+25.3%
豊島区
178.7万円/㎡
前年比+44.9%
グローベルザ・フォートシティパークス
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
2009年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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4階 / 43.56㎡の場合
相場
6,167万円
141.6万円/㎡
3,757
5,364
6,970
8,577
AI査定結果
推定相場価格
6,167万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,364万円〜6,970万円
123.1万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グローベルザ・フォートシティパークス
5,480万円（125.8万円/㎡）/ 4階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,480万円 | 125.8万円 | 4階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,980万円 | 113.6万円 | 7階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,990万円 | 103.7万円 | 2階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,080万円 | 107.8万円 | 4階 | 47.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 6,980万円 | 113.6万円 | 10階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/10 | フェニックス椎名町駅前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 4,360万円 | 131.3万円 | 33.2㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,680万円 | 132.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート池袋第7 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 115.1万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,500万円 | 125.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,500万円 | 136.7万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、豊島区では44.9%上昇しています。
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2004年築 / 12階建 / 67戸 / RC造